2017六 合 彩开奖结果 一年超40城收紧楼市政策 调控举措涵盖限售等多方面

作者: admin 浏览: 2017/12/11 17:56:12 发布时间: 8

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9月22日至23日下午,南昌、西安、重庆、南宁、长沙、贵阳、石家庄7城市出台新的调控政策,其中6个城市对新购住房再上市作出限定,时间为2至5年不等。在2015年末至2016年初“高热”不退的房价面前,从2016年8月起,苏州、厦门、杭州、南京相继宣布重新启动已取消两年的限购政策。如今,调控政策出台已一年有余。

新京报记者粗略统计发现,截至9月25日,共有超过40个城市在过去一年多出台了楼市调控政策。

此外,也有不少城市的银行通过提高房贷利率,为楼市“降温”。调控举措从“提首付”到“限售”2016年8月11日,《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》正式对外公布实施,苏州成为过去一年多以来第一个颁布限购令的城市,也就此拉开了国内大中城市限购的序幕。限购政策包括了外地户籍在苏州购房需提供社保、纳税证明,已有购房记录但未还清房贷家庭的首付比例由40%上升到50%。2016年国庆则成为调控政策出台的第一个“窗口期”。

随着北京于9月30日颁布新政,宣布规定购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,二套房的首付款比例不低于50%之后,10月1日晚至10月2日,郑州、成都、济南、无锡、合肥等二线城市和三线楼市热点城市,先后发布包括提升房贷首付比例、限购等在内的楼市新政。

在这一窗口期内,提升二套房首付比例成为这些城市的共同选择。

例如无锡的二套房首付比例由最低30%提升至40%。

同样,成都、济南也将二套房首付比例由30%提升至40%。

在去年年底中央经济工作会议明确“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位之后,2017年3月17日,北京3·17新政的出台成为调控政策的第二个“窗口期”,首套房的认定由“认房不认贷”调整为“认房+认贷”,贷款期限则由最高的30年缩短为25年,此外,二套房的最低首付比例则调整到了60%。

在3·17新政出台后,环京地区也迅速跟进,截至5月末,涿州、廊坊,乃至更远的保定、石家庄、唐山、张家口等地也相继出台新的限购政策,要求非本地户籍在当地购房需提供1—3年不等的社保、纳税证明,首付比例也有所提升。

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